おうちづくりの流れ■新築編(着工から)

JIO検査

STEP10:地盤改良工事・基礎工事

地盤調査に基づき地盤改良工事を行います。

地盤の性質に合わせしっかりとした基礎工事を行います。

 

●遣り方(やりかた)

建物の位置を敷地に表します。

柱や壁の位置・高さの基準となる水平線を出します。

 

●配筋工事

基礎が配置される全ての部分の地面を整地し砂利を敷き詰めて固めます。

その上に捨てコンと呼ばれるコンクリートを敷き詰め、基礎の形にあわせて

型枠を造り、鉄筋を格子状に細かく組み合わせます。

point:配筋工事が完了次第、日本住宅検査機構(JIO)による基礎配筋検査が入ります

 

●基礎工事

基礎の型枠にコンクリートを撹拌し空気を抜きながら流し込み基礎を造ります。

 

 

STEP11:建物工事

●土台工事

仕上がった基礎の上に土台を敷きます。

 

●棟上げ

建物の大きな骨組みを一気に建て上げ、家の骨組みが出来上がります。
工事中の雨風から構造材を守るため屋根板も設置します。

弊社では棟上げ後に幣串(へいぐし)を立てます。

 

●木工事

※ここからは様々な工事が並行して施工されます。

筋交いなど構造材の取付け・間柱・床などを組み、断熱材・石膏ボードなど張り

壁や床下地を造ります。

 

●サッシ工事

玄関ドア・窓などを取付けます。

 

●屋根工事

屋根の取付け・雨樋の取り付けを行ないます。

point:軸組工事・屋根工事完了後、2回目のJIOによる検査が入ります

 

●配線・配管工事

電気配線・水道配管・ガス配管工事を行います。

 

●外装工事

外壁(サイディング・タイル・塗り壁)を仕上げていきます。

 

●内装工事

内部の床・壁を仕上げます。床が張り終わった後は養生をします。

室内ドアなども取付けます。

 

●設備工事

キッチン・トイレなどの住宅設備を取付けます。

※浴室(システムバスなど)は軸組工事後、他の設備より一足先に取付けます。

 

●最終クリーニング

専門業者によるお掃除が入ります。

 

 

STEP12:検査

●建物検査

行政立会いのもと、建物の検査を行います。

 

●お施主様による確認

建物が設計通り完成しているか・傷などが無いかなど、お施主様自身に

ご確認していただきます。

 

 

STEP13:お引渡し

おめでとうございます。

建物をお施主様へとお引渡しいたします。

設備全般の使用方法をご説明し、取扱説明書ファイル・保証書・玄関キーなどを

一緒にお渡しします。

 

point:工事中使用していた玄関キーは工事キーと呼ばれるもので、お施主様に

お渡しする玄関キーを鍵穴に差した時点で工事キーは使用できなくなります。

 

 

STEP14:アフターフォロー・メンテナンス

お引渡し後に不具合などがございましたら何なりとお申しつけください。

定期的に点検にお伺いいたします。

末長くお付き合いをお願い申し上げます。

 

 

Orange Porte

STEP15:遊びにきてくださいっ!

弊社1階は雑貨屋になっています。

2階の【ワークショップスペースOrange Porte】ではヨガ・パステル和アート

ベビーマッサージなどのワークショップを開催しています。

お施主様に毎月お送りしている情報誌【スマイルアップ通信】にスケジュールを

載せていますので、是非遊びにいらしてください。

 

その他、ハンドメイド品を販売するイベントなども開催しています!

 

 

新築・リフォーム・DIY…あなたの「好き」を叶える住まいづくりのご相談窓口【お問い合わせメールフォームはこちら】